华夏合肥高新创新产业园封闭式基础设施证券投资基金
关于运营管理机构董事长变更的公告
公告送出日期：2025年7月8日
一、 公募 REITs 基本信息
公募 REITs 名称 华夏合肥高新创新产业园封闭式基础设施证券投资基金
公募 REITs 简称 华夏合肥高新产园 REIT（场内简称：华夏合肥高新 REIT）
公募 REITs 代码 180102
公募 REITs 合同生效日期 2022 年 9 月 20 日
基金管理人名称 华夏基金管理有限公司
基金托管人名称 中国工商银行股份有限公司
公告依据 《中华人民共和国证券投资基金法》及其配套法规、 《公开
募集基础设施证券投资基金指引(试行)》《深圳证券交易所
公开募集基础设施证券投资基金业务办法（试行）》《深圳
证券交易所公开募集基础设施证券投资基金业务指引第 5
号——临时报告（试行）
》等有关规定以及《华夏合肥高新
创新产业园封闭式基础设施证券投资基金基金合同》 《华夏
合肥高新创新产业园封闭式基础设施证券投资基金招募说
明书》及其更新
二、 基础设施项目基本情况
本基金基础设施项目为坐落于安徽省合肥高新区望江西路 800 号的“合肥
创新产业园一期项目”所有权及对应范围内的国有建设用地使用权，项目类型属
于产业园区。土地使用权面积为 146,759.30 平方米，总建筑面积为 356,837.41 平
方米，建设内容为研发办公楼、配套用房和车库，项目于 2011 年建成投入运营。
基础设施项目共 22 栋房屋和 3 个地下车库，分别由合肥高新睿成科技服务有限
公司（以下简称“高新睿成”）和合肥高新君道科技服务有限公司（以下简称“高
新君道”）持有。
基础设施项目基本情况
高新睿成资产
合肥创新产业园一期 A1-A4、B4-B5、D2-D9 及 D2-D9
子项目名称
地下车库项目
所在地（明确到县区级） 合肥市蜀山区望江西路 800 号
东至文曲路，北至潜水东路，
资产范围
南至望江西路，西至创新大道
建设内容和规模 位于园区内的研发办公楼、配套用房和车库，房屋总
建筑面积为 169,600.72 平方米
开竣工时间 开工时间 2009 年，竣工时间 2011 年-2012 年
评估值（万元） 60,000.00（2024 年 12 月 31 日评估值）
运营起始时间 2011 年
证载土地用途 工业用地/工业/科研/车库
项目权属起止时间：2009/11/2-2059/12/29；
项目权属起止时间及剩余年限
剩余年限：约 34.5 年
高新君道资产
合肥创新产业园一期
子项目名称
B1-B3、C1-C4、D1 项目
所在地（明确到县区级） 合肥市蜀山区望江西路 800 号
资产范围（线性工程填写起止地点；非线 东至文曲路，北至潜水东路，
性工程填写项目四至） 南至望江西路，西至创新大道
位于园区内的研发办公楼，房屋总建筑面积为
建设内容和规模
开竣工时间 开工时间 2009 年，竣工时间 2011 年-2012 年
评估值（万元） 72,200.00（2024 年 12 月 31 日评估值）
运营起始时间 2011 年
证载土地用途 工业用房/办公用房/科研
项目权属起止时间：2009/11/2-2059/12/29；
项目权属起止时间及剩余年限
剩余年限：约 34.5 年
本基金运营管理机构为合肥高新投资促进集团股份有限公司。截至本公告发
布日，本基金运营管理机构未发生变更且运营管理能力稳定，运营管理机构履职
正常，基金投资运作正常，基金管理人将严格按照法律法规及基金合同的规定进
行投资，履行信息披露义务。
三、 运营管理机构董事长变更情况
基金管理人于 2025 年 7 月 7 日收到运营管理机构的通知，根据《中华人民
共和国公司法》及运营管理机构公司章程的有关规定，并履行内部规定程序后，
运营管理机构变更董事长，具体情况如下：
张玮玮任合肥高新投资促进集团股份有限公司董事长，王强不再担任合肥高
新投资促进集团股份有限公司董事长。就以上人员变更事项，运营管理机构将按
规定及时办理有关工商变更登记等事宜。
新任董事长履历信息如下：
张玮玮，女，1982 年 10 月出生，中共党员，本科学历，2005 年 8 月至 2007
年 10 月，就职于合肥高新区招商中心；2007 年 10 月至 2009 年 12 月，就职于
合肥高创股份有限公司；2009 年 12 月至 2011 年 1 月，就职于合肥高新建设投
资集团公司；2011 年 1 月至 2019 年 8 月，就职于高新区招商局（招商中心），
历任项目二处处长、投资促进中心主任、副局长；2019 年 8 月至 2022 年 4 月，
任合肥高新区投资促进局副局长；2022 年 4 月至 2025 年 5 月，任合肥高新建设
投资集团公司党委委员、副总经理、董事，2025 年 7 月任合肥高新投资促进集
团股份有限公司董事长。
四、对基础设施项目运营情况、经营业绩、现金流和基金份额持有人权益的
影响分析
目前本基金运营管理机构经营管理团队稳定，履职正常，本次运营管理机构
董事长变动系正常人事调整，不影响机构稳定运营管理能力。上述变更对基础设
施项目运营情况、经营业绩、现金流和基金份额持有人权益无不利影响。
本公告内容已经合肥高新投资促进集团股份有限公司确认。
五、 相关机构联系方式
投资者可登录华夏基金管理有限公司网站（www.ChinaAMC.com）或拨打华
夏基金管理有限公司客户服务电话（400-818-6666）进行相关咨询。
六、 其他提示
截至目前，本基金投资运作正常，无应披露而未披露的重大信息，基金管理
人将严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。基
金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证本基
金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来
业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在做出投资决策
后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行负担。投资者
在参与本基金相关业务前，应当认真阅读本基金的基金合同、最新的招募说明书、
基金产品资料概要等信息披露文件，熟悉基础设施基金相关规则，自主判断基金
投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险，全面认识本基金的风险收益
特征和产品特性，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判
断基金是否和自身风险承受能力相适应，理性判断市场，谨慎做出投资决策。
特此公告
华夏基金管理有限公司
二〇二五年七月八日
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